| Cena | 3 590 000 Kč |
|---|---|
| včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Májová, Všejany |
| Okres | Mladá Boleslav |
| Typ nabídky | Prodej podílu |
| Podíl | 1/2 |
| Počet vlastníků | nezadáno |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 410 m² |
| Plocha pozemku | 897 m² |
| Zastavěná plocha | 154 m² |
| Plocha zahrady | 743 m² |
| Užitná plocha přízemí | 130 m² |
| Stav objektu | V rekonstrukci |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Nabízíme Vám k prodeji 1/2 RD v obci Všejany. Jedná se rodinný dům 2x 3+1, o velikosti 280 m² a sklepních prostorách o velikosti 130 m². Dům má dva balkony a jednu terasu.
1.NP. - veranda, chodba, byt 3+1, balkon - BJ je v původním stavu
2.NP. - 3+1, balkon, letní zahrada-terasa nad verandou - v BJ započatá rekonstrukce - okna, stěny, drážkování pro el. kabely, přiveden rozvaděč + nová el. v koupelně s přivedenou vodou.
Na domě za posledních roky byly provedeny tyto úpravy:
- výměna oken v 1.NP a 2.NP., výměna hlavních a bočních vchodových dveří
- nové přípojky: voda, elektrika, odpad, internet
- z roku 2023 nové TČ a tepelné čerpadlo připraveno na ohřev vody, topení v obou patrech a bazénu. TČ má 19 KW.
- vytápění 2 pater TČ- vyzkoušeno po celý rok za 2500,-Kč /měsíčně (výhřevnost poměrně okamžitá)
Provedena nová izolace verandy a zateplení patra (terasy) nad verandou pro možnou letní zahradu, případně možnost dalšího pokoje v 2. NP.
Výstavba domu probíhala mezi lety 1977-1980. RD je cihlový a je odkopaný do hloubky 1,5, až 2 m dle strany domu + izolace složení- IPA, cihla, izolační nátěr, 2x vrstva nopové folie.
Zateplené komíny, střecha má termoizolační nátěr - šedo-černý.
V roce 2023/2024 proběhla výstavba skleníku o rozměru 3x8m - zatím nepoužitý, dále na zahradě naleznete, bazén, altán a vzrostlé stromy.
Obec Všejany se nachází cca 13 km od Nymburka a cca 20 km od Mladé Boleslavi. V obci se nachází mateřská škola, knihovna, koupaliště, fotbalové a hřiště.
Dům se prodává jako výborná investice s možností vybudování třetí bytové jednotky v přízemí.
